Af Kim Marquart
Et nyåbnet websted rider med på den bølge af kritik af ejendomsmæglernes salærer, der på det seneste har rejst sig. På webstedet www.robinhus.dk, som blev åbnet i torsdags, kan enhver gratis sætte sit hus eller sin lejlighed til salg.
Boligejerne kan også undervise sig selv i hussalgets farefulde faser, så de slipper for at bruge en ejendomsmægler.
27-årige cand.merc. Torben Andersen og 30-årige cand. jur. Frederik Bruhn-Petersen kendte hinanden privat og besluttede at starte eget firma. De etablerede sig som kommanditselskab, Robinhus K/S, og lejede et kontor i Frederiks fars advokatkontor F. Bruhn-Petersen i det indre København.
- Vi ser os som andengeneration af nye webfirmaer. Vi starter ikke i det små med at programmere for os selv, men har købt det hele hos et professionelt webbureau, fortæller Torben Andersen.
Konceptet adskiller sig ikke synderligt fra fleste andre bolig-websteder på Internet. Køberen kan søge blandt en række boliger, der er til salg. Forskellen er, webstedet er målrettet de boligejere, der vil sælge uden om ejendomsmæglere.
- Folk kan godt have deres bolig til salg hos en mægler også. Men vi fungerer ikke som et samlingsted, der søger i andres boligbaser. Vi ser os i stedet som fremtidens boligformidler, hvor køber og sælger går uden om den eksisterende mægler, forklarer Torben Andersen, der har "blodige og bitre erfaringer", efter han i foråret solgte sin lejlighed gennem en mægler.
Juraen deres held
På samme tid i foråret var Frederik Bruhn-Petersen ved at lægge sidste hånd på sit jurastudies afsluttende speciale om de nye kommercielle og etiske juridiske spilleregler på Internet-markedet. Han bestod, og han fik for et par uger siden også Kromann & Münter-legatet på 25.000 kroner for sit pionerarbejde med Internet-jura.
Netop juraen kan vise sig at blive det nystartede firmas held.
De etablerede ejendomsmæglere har indledt retslig krig mod de store boligbaser, der drives af blandt andre Søndagsavisen og Kapow.
De store baser fungerer som samlingssted for fleste boliger, der er til salg på Internet. Basernes robotter afsøger ejendomskædernes egne baser, så køberne kan nøjes med at søge ét sted. Men det vil mæglerne ikke længere finde sig i. Får mæglerne held med deres ærinde, bliver der flere bannerpenge til rådighed i markedet, som også Robinhus kan tiltrække.
En chance på et halvt år
Lige nu er der ingen bannerreklamer på webstedet. Der er heller ingen boliger. Og der er heller ingen af de partnere, som skal være med til at gøre webstedet til noget specielt.
Frederik Bruhn-Petersen vil ikke ud med, hvem de forhandler med, ligesom han af konkurrencehensyn ikke vil tale om, hvor mange penge der er bag det ny firma. Han vil ikke afvise, at det er partnere i udlandet, for eksempel realkreditinstitutter eller banker, som de to stiftere forsøger at få ind i folden.
- Nu får vi se. Vi har råd til at give webstedet en chance på et halvt år, så får vi se, hvordan det går, siger Frederik Bruhn-Petersen.
