Strip HTML plus ekstra

Jeg har et script der Stripper teksten hvis den bliver for lang, her må den være 20 tegn fx.

<%
function stripHTML(html)
    if isNull(html) then
        stripHTML = ""
        exit function
    end if
    html = left(html, 20)
    html = replace(html, "<", "&#171;")
    stripHTML = replace(html, ">", "&#187;")
end function
%>

Jeg vil så have den til at hvis den stripper noget så skal den efter de 20 tegn sætte tre prikker ...
Hvordan får jeg den lige til det, nogen der kan hjælpe??