Fejl i sql sætning

Hej

Jeg bruger nedenstående kode i forbindelse med at system, hvor brugere kan logge ind, og evt. ændre deres brugeroplysniger. Koden skal tjekke om der er andre brugere der bruger en indtastet mailadresse.

$rs = mysql_query("SELECT * from kundeTabel WHERE brugerNavn = '$mail' AND kundeId <> '$kundeId'");
        if (mysql_num_rows($rs) == 1)
        {
            echo "<script type=\"text/javascript\">alert(\"Denne e-mail adresse anvendes i forvejen!\");history.go(-1)</script>"; 
            exit;
        }

Når jeg laver denne forespørgsel returnerer den 21 i $rs, selvom der ikke er 21 der både har samme kundeId og den indtastede mailadresse. er der nogen der kan se hvad jeg gør forkert.