Boliglån?

Det er vel ikke så svært... hvis man ikke har anden gæld, eller hvis man har opsparet en del af pengene ? Det skriver du jo ikke noget om.?

Som sagt så er ingen gæld og en opsparing alfa og omega. Lærer kan såmænd nok også låne gennem special aftaler deres fagforening arrangere.

Du nævner heller ikke noget om låne formen, hvilket også kan have indflydelse på beløbet der kan lånes.

Sidst må man antage at en lærer (for ikke at sige 2) er rimeligt sikre på deres job. De hører jo til i gruppen af dem der altid er brug for! Desuden er en lære løn nok slet ikke så ringe endda.

for slet ikek at tale om muligheden for, at de er loge-brødre (sorry)

Ifølge en fra Danske Bank, så skal man have en årsindkomst på over 700.000 kr for at kunne låne over 2 mio.
Godt nok er lærere sikre på jobs, men sådan en løn får de altså ikke....

du skriver at de får lov til at låne til et hus på 2.6 millioner, hvor har de fået lov til det henne? det kunne være et godt sted at starte med at låne dem jo :)

og det fra Danske bank lyder ikke helt galt, afhængigt af låneformen.

Nej en lære kan nok ikke holde 30.000 kr/måned.


Men hvis de har en opsparing på et par 100 tusinde kr, så er det nok ikke helt ved siden af alligevel.

ah undskyld, jeg tog fejl, troede det var dem som skulle låne pengene.

hvis de har en form for opsparing, og tager lånet som afdragsfrie 1 årige rentetilpasnings lån, så kan man også låne noget mere. derudover kan det være at de har en som vil kautionere for dem. Det giver altsammen lidt.

hijklm....> Så må Danske Bank være meget atypisk i forhold til andre banker.

Min bank kræver i hvertfald ikke to indkomster på 30.000 kr. for at låne 2 millioner ud.

Med 2 sådanne indkomster ville jeg nok kunne låne i omegnen af 3.000.000 til hus.

kfisker: hvilken bank har du da og hvor stor indkomst kræver dén for at man kan købe hus for 2 mio.?

hijklm...> Jeg har Spar Nord og i mit tilfælde var en husstandsindkomst på 550.000 kr. nok til at låne 2.000.000.

Der er selvfølgelig andre aspekter end lige husstandsindkomst der betyder noget: Børn, anden gæld, hvordan man i det hele taget begår sig økonomisk....

Gå ind på nykredit.dk f.eks. de har et glimrende værktøj til at beregne den månedlige ydelse af et lån ud fra nogle givne forudsætninger. Så kan du sammenligne med dit eget budget hvor meget du har råd til at betale.

du kan komme langt ned i månedlige ydelse lige p.t. med et f1 lån, men husk på at mange eksperten mener at renten kommer til at stige i den næste periode.

Du kan laane 1 mill for omkring 3400 om maaneden efter skat, det er da ikke galt. Det er jo meget billigt at laane i denne tid, ogsaa lidt heldigt med de boligpriser :-)

Men vi vil gerne låne fra 1.8 til 2 mio......

jamen hvor meget kan i betale om måneden og stadig have en 8-10.000 tilbage til resten? det er jo svært at kommentere på en situation vi ikke ved så meget om.

Som Beorn siger, når alle jeres faste udgifter er betalt, så skal der være ca. 10.000,- tilbage hvis man har 1 barn, omkring 8000 hvis man er et par. Det er en gylden regel stort set alle banker og kredit foreninger følger.

Ok. Det var en hovedregel vi kunne bruge. Tak for svaret.
Send svar for point, gutter.

Hov, christiansbo: er de 8000 kr tilbage til at betale mad? Eller er det kun til "tøj, sjov og uforudsete udgifter"?

De 8000,- skal dække mad, tøj, bowling aften og benzin til bilen hvis man ikke har det med i budgettet. Det er ca. tal, da der er forskellige måder at have et budget på. Hvis man har transport udgifter for 2500,- pr. måned, så kan man ikke nøjes med 8000,-, så skal man nok have lidt mere.

håber da i finder ud af det, det kan være svært at finde rundt i boligmarkedet og lånemarkedet.

husk hvis i kigger på andre boligtyper f.eks. andele så man hurtigt ende i en situation som er dyrere end en ejer. (1.8-2m rækker ikke til meget andet end en 2-3 værelses i københavn jo) og sammenlign de forskellige lånetyper med hinanden i forskellige situationer. det kan godt være at et korttidigt rentelån er billigst nu, men hvis i er nødt til at omlægge lånet om 2 år grundet rentestigninger, stiger prisen.