investerings alternativer

Md. ydelse = G x (r/(1-(1+r)^-r)), hvor G er hovedstollen (5,5mio.) og r er rentefoden (4%).

^-r skal være ^-n, hvor n er antal terminer (fx. 20x12=240)

Ahhh...
Jeg havde ikke helt set kategorien :)
Du kan sætte det op i Excel..

Hvis du lige skriver din email, kan jeg sende et udkast :)

hj@cykel.dk

Jeg skal have sat de to alternativer op mod hinanden, så jeg kan se, hvilket der er bedst ?
Jeg har regnet den mdl. ydelse ud på annuitets og kender lejebetalinger, jeg synligjort leje overfor eje, hvad er det mest fordelagtige da udvidelsen jo min. må forvente at holde værdien i 20 år ?

Så har du jo lavet det..
Du kan se, at du betaler en årlig ydelse, der ligger en del over lejeværdien, men sammentidig betaler du lånet på bygningen og dermed sparer friværdi op. Efter 20 år er du gældsfri medmindre, du låner i bygningerne undervejs, dvs. efter 20 år er den årlige udgift kun vedligeholdelse og ejendomsskatter.

Medmindre du vælger at lægge lånet op hvert år vil den årlige ydelse på lånet være den samme i hele perioden.

Ja men den samlede inbetaling over 20 år ca. 18 mill på eje.
Og den samlede inbetaling på leje osv. ca. 7 mill,  dvs. jeg har betalt 11 mill ekstra for at eje et hus til 5,5 mill.

op

Nope du har betalt ca. 8 mio. for den du bygger og lidt over 5 mio. for den du lejer..
Du har regnet forkert.

Jeg har lige sat et tilrette spørgsmål, ud da jeg opdagede at kæden var hoppet af.

Nutidsværdi elle NPV  i regneark, svar på dette og der er 160p til dig