hente fra access ind i form - hvorfor stopper den ved mellemrum?

Jeg hiver data ud fra en access database og alt går tilsyneladende fint bortset fra en ting
Databasen indeholder fx et telefon nr som 12 34 56 78
Når jeg hiver feltet telefon ud af databasen og putter det ind i et normalt form felt af typen tekst ved følgende:
<input type="text" name="telefon" size="20" value=<%=rs("telefon")%>>
Så får jeg kun de første to cifre i telefon nummeret ud
Altså et tekst felt indeholdene "12"
Hvis jeg laver et text area i stedet for ved:
<textarea rows="1" name=<%=rs("telefon")%> cols="20"><%=rs("telefon")%></textarea>
Ja så får jeg fint mit telefon nr ud som 12 34 56 78
Så spørgsmålet er vel hvorfor et input felt af typen text ikke tager mellemrum med fra en access database?
og hvordan jeg kan omgå dette?