Hvordan findes ydelse på prioritetslån?

kan du bruge denne: https://eticket96.prod.bec.dk/bxp/konvert/servlet/LaaneOmlaegningGuest?ViewName=laaneomlaegningFremmed

Nej. Jeg kommer i tanke om det er skolelærdom.
Renten er fast og beregnes af hovedstolen. Lånet afdrages over 30 år så det er lige det med rentes rente osv. fordi det er her ydelsen findes. Håber at der er en formel i exel der gør det lidt nemt.

Kig under finansiel funktioner YDELSE (Hjælpeteksten (office 2003)

Ja, YDELSE er lige ud af landevejen, har lige haft brug for denne:

=YDELSE(0,042;20;150000000;0;0)

Hvilket betyder et lån på 150 mio. kr. forrentet med 4,2% over 20 år (Vi har en lille byggeskade i vores boligafdeling, som omfatter totaludskiftning af baderum m.m. i ca. 700 boliger !-)

PS. De to sidste nuller betyder at der ingen restværdi er, og at ydelsen betales ved starten af hver rente-periode !-)

>roenving Det er jo meget godt og jeg forklarer mig måske ikke helt tydeligt.
Men rente er vel rente og er renten 4.2% er det renten og ikke afdraget.
I den opstilling der har er der tale om du anvender de 4.2% til beregne rente såvel som afdrag.
Den går vel ikke?

Nu betaler man som regel afdrag og rente sammen, og så kaldes det ydelse, og i et normalt annuitetslån, består første ydelse næsten kun af rente, mens den sidste ydelse næsten kun består af afdrag !-)

Det er rigtigt roenving, at det næsten kun er rente i begyndelsen og omvendt afdrag i slutningen.
Men er renten 4.2% er det renten. Hvor kommer afdraget fra?
Ydelsen er, rigtig nok sammensat af rente, afdrag samt omkostninger.

Men når jeg siger til kreditforeningen at jeg vil låne 1 mill til 4% over 30 år opstår der dette besynderlige afdrag. Det melder historien hos kreditforeningen intet om og det er denne formel jeg ønsker. Eller princip for beregning.

Renten kan du jo beregne, for det er jo hovedstol minus akkumulerede afdrag, altså i første periode i dit eksempel 40.000, så resten er omkostninger og afdrag ...

-- du kan relativt hurtigt opstille et regneark, som beregner afdrag og rente for hver periode, hvis du starter med at opstille dine grundforudsætninger og beregner ydelsen (Det tog mig ca. 5 min. !-)

Jeg stopper vist her. Kan nok ikke gøre tingene helt tydeligt:
Ringer jeg til kreditforeningen fortæller de, at renten er 4%.
Så fortæller de mig at lånet løber over 30 år.
Det er jo fint. Men de spørger mig ikke om hvor meget jeg vil afdrage!
Men fortæller mig blot hvad ydelsen bliver.

Men hvordan i hu... findes størrelsen af det første afdrag (som ganske rigtigt så trækkes fra hovedstolen) og så fremdeles.

Ydelsen er 57.830,10 pr. år !-)

-- rente første år er 40.000, hvorfor afdraget er 17.830,10 første år ...

-- så er hovedstolen faldet til 982.169,90, renten bliver 39.286,80 og afdraget derfor 18.543,30 ...

-- osv.

Ok roenving. Sender du lige et svar?

Velbekomme '-)

-- og tak for point ;~}