Køb af matrikel?

Har et familie medlem som har en gammel nedlagt landejendom som skal sælges, ejendommen er på 15 hektar, og de er fordelt på 2 matrikel numre, den ene på 4 Hektar og den anden på 11. Jeg kunne godt tænke mig at købe den mindste af dem, og huset ligger på den store, men er det overhovedet muligt.? og må man som privat eje 4 Hektar mose og skov, uden det er frijord.?????