Ny bolig stiger prisen eller ?

ned.

sherlock: er der en årsag til du tro den er på vej ned ?


Jeg tror nu osse selv den er på vej ned da den er faldet stille og roligt her det sidste lille års tid... ville være sur røv og købe noget og så er boligen 100 - 200.000 mindre værd om et år

dotnow - det er ikke surt hvis du ikke har tænkt dig at sælge om 1 år...

Jeg kan afsløre at jeg selv har en lejlighed til salg de sidste 1½ år.. hvor jeg har gået 600.000 ned .. men den er stadig ikke solgt... og nu tager jeg konsekvensen og lejer den ud da det pris jeg kan få for den lige nu er resultatet af noget hysteri skabt af medier samt en massiv nybyggeri. Priserne ER meget lave lige nu, og jeg ved ikke om de er på vej ned eller op .. men jeg håber - som sælger- at de snart går den anden vej - og snart er i løbet af det næste år eller to. Og der er MANGE lejligheder som er blevet taget af markedet da folk som mig vil hellere have et tab på 50.000 på 1 år ved at leje det ud end at går 100.000 ned i pris.
Hvis du har planer om at være i din bolig i mere end 3-4 år og du har fundet det du vil have er det kun gætterier som er tilbage...
Og i takt med at mange lejligheder kommer af markede fordi de bliver lejet ud bliver priserne stabiliseret - simpel udbud og efterspørgsel.

Det er det store udbud, de mange nybyggerier og den lange tid, som mange huse og lejligheder har stået til salg.

killer_bee
Lyder meget fornuftigt og ja jeg tror nu nok de skal stige igen, men hvis det kan betale sig at vente 6 - 12 mdr. og måske spare 100 - 200.000 så er det jo klart at foretrække.
Set fra en anden side er der osse mange lejligheder der er til salg og som din der har været til salg meget længe er der gode muligheder for en køber at "skam" byde på lejligheden og herved få den yderligere ned i pris.. alt afhængigt af hvor sulten sælger er.

Sælger skal jo heller ikke pive det er blot et spørgsmål for dem om de tjener 1 mill eller 1,2 mill... easy money fordi bolipriserne er eksploderet de sidste 6 - 7 år

sherlock. ja det er rigtigt men mange vil nok følge killer_bee og leje boligen ud, medmindre de har købt anden bolig hvor de havde regnet med friværdi fra gammel bolig.

ja men hvis du er ikke har akut mangel af bolig så kan du vente... men hold godt øje med markedet hvis du vil gamble til sidste sekund.
Og det er ikke alle som har det store overskud som du skitserer (1 eller 1.2 mil), mange har endda underskud fordi priserne faldt fra ca 1.9 mil for en lejlighed til 1.3 ... og folk har købdt dem for de dyrre priser ...

Men det er købers marked ... og kan sige at det er irriterende når folk kommer med en latterlig lav bud på bolige.. det er simpelthen spild af mæglerens og sælgerens tid. Folk kan finde på at komme med bud som er 30 % under prisen .. og det er bare ikke pænt... men ja hvis der er noget tidspunkt man kan gøre det på så er det nu!

LUK