Køb af ejerbolig

skat af værdien af egen bolig eller ejendomsværdiskat

ja det er rigtigt den kommer 2 gange om året kan det passe ?

hvordan er den beregnet hvis en bolg koster eks. 1,8 mill?

nu er jeg selv nylig husejer så jeg kan ikke helt huske det. Jeg mener at det er kommunen som fastsætter værdien af din ejendom og fra det beregnes så skatten.

http://www.skat.dk/skat.aspx?oId=133189&vId=201677

google hjalp igen

ok ja jeg har så ikke ejendomsvurderingen så det er lidt svært at regne ud. :-)

Er der andre udgifter man bør være opmærksom på

Kommunen opkræver ejendomsskat udfra en 'grundskyldspromille', som varierer fra kommune til kommune.
Den opkræves to gange om året, sammen med vandafgift og renovation.

Endnu en skat er 'Værdi af egen bolig' - et fiktiv beløb, også beregnet udfra ejendomsvurderingen, som lægges oveni den normale indkomst.

Bygningsforsikring.

Der er både ejendomsværdiskat og ejendomsskat - det er 2 forskellige ting.

Renovation.

Ejendomsvurdering kan du finde her:

http://www.vurdering.skat.dk/Ejendomsvurdering

Telefon.

Licens.

dine forbrugsafgifter vil evt stige. Vand varme el. typisk noget der er lidt dyrere i et hus.

ALT hvad der går i stykker skal repareres af dig og dine(evt forsikringens) penge

du skal også have en Husforsikring(brand, og andre skader)

din lånetype kan også have meget at sige. kører du flexlån skal der være luft til en stigning

uforudsete udgifter som fx kan være udgifter til ejerforening, privat vej, komunalt bestemte udgifter som fx spildevandsseperation.

som jeg ser det, er de første år altid lidt hårde og man har måske nogle lidt dyrere lån. men med tiden er der flere forskellige muligheder for at spekulere i omlægninger af lån. både når renten går op og ned. Det er virkelig noget der er værd at følge med i. Det er ikke unormalt at barbere 8 - 10 % af restgælden af hvis renten fx stiger 2 procent inden for nogle år. Her er skattefar jo behjælpelig med at dække en stor del af rentestigningen *G*

forsøg om du på sigt kan klemme evt dyre lån/pantebreve ind i realkreditlånet.

og så er det jo et begreb der hedder teknisk insolvens, hvilket vil sige at faldende huspriser kan bringe værdien af din bolig under restgælden

spørg endelig løs hvis der er noget mere du vil have tips til. Men husk vi andre her er kun mennesker og står ikke til ansvar for vores ideer

c-holst hvis du smider et svar så er der point på vej

Privat mail er sendt til c-holst om han skal smide et svar ellers lukker jeg spørgsmålet om 1 måned.

Det kommer så her. Håber mine indlæg gav mening

c-holst ja tak det var gode oplysninger :-)