07. juni 2013 - 18:39Der er
16 kommentarer og 5 løsninger
Flyt fra hus efter skilsmisse
Advokater er jo dyre, så jeg prøver her istedet.
Jeg blev skilt for et halvt år siden og bor i huset vi ejer sammen. Der hører også et banklån til udover realkreditlånet.
Da jeg jo bor i "hendes halvdel" betaler jeg en fiktiv husleje til hende og omvendt betaler hun halvdelen af de resterende udgifter.
Spørgsmålet er så, hvad der vil ske hvis jeg vælger at flytte? Huset står til salg, men det kan jo have lange udsigter. Og hvis jeg flytter, så skal jeg jo ikke længere betale fiktiv husleje til hende. Min bank har henvist til en advokat i dette spørgsmål. Det skal med til historien, at min eks har dårlig økonomi og det vil presse hende at miste den fiktive husleje jeg betaler.
Der skal advokater på, men hvis du flytter har du fortsat 50% gæld til det lån / hus så et godt råd er at få huset solgt og deles om gælden (det kan variere) men det er den viden jeg har som en anden nævner kan det jo lejes ud og derved er der penge i det, men kræver jo at i kan enes.
Hvis I lejer ud, kan I godt tidsbegrænse lejemålet, men tidsbegrænsning holder ikke i boligretten. I kan heller ikke opsige lejer (ej heller med 3 el. 12 mdrs. varsel) - og så er huset usælgeligt, ingen køber vil have en uopsigelig beboer med i købet. Så kom UD af huset, sæt salgsprisen NED, liggetiden NED og livskvaliteten OP, se at komme videre !
Du stiller kun et spørgsmål... Spørgsmålet er så, hvad der vil ske hvis jeg vælger at flytte? Så skal du finde et andet sted at bo. Spørger du må præcisere dit spørgsmål for at opnå et fornuftigt svar, evt stille flere konkrete.
#1 og banken råder dog fornuftigt, jeg kan ihf ikke på stående fod huske reglerne for hvornår det er hun kan gennemtvinge et salg, uanset at du ikke måtte kunne li salgsprisen.
#4 Det er jo nemt omgået, det er blot at selv flytte (kortvarigt) ind inden et evt. salg, hvis ejer selv skal bruge ejendommen, kan han opsige uden problemer.
#3 Jeg MENER det kommer an på om der er solidarisk hæftelse, i så fald har du kun teoretisk ret, da Spørger så kommer til at betale hele gælden såfremt hun erklæres insolvent.
Ad 5: "pkt.4 Det er jo nemt omgået, det er blot at selv flytte (kortvarigt) ind inden et evt. salg, hvis ejer selv skal bruge ejendommen, kan han opsige uden problemer."
Forkert ! Ejer kan ikke opsige uden problemer, det er næsten umuligt at opsige lejer, medmindre lejer ødelægger det lejede eller undlader at betale husleje.
Ad 11 nielserik har ret, men til spørgeren HIJKLM: Gå ud fra, at du ikke kan opsige lejer. I virkeligheden er det næsten umuligt at opsige lejer, selv om du skal bruge boligen selv.
#12 Der vil jeg nu mene at HIJKLM er bedst tjent med at kunne bibeholde udlejningsmuligheden, men nærlæse den gode side vejmand linker til (samt ha advokat ind over).
No offence, men jeg ser ikke hvorfor du forsætter påstanden med det skulle være umuligt at opsige.
Gammelt spm., men efter nye lejelov 2015 kan udlejer opsige med 1 års varsel hvis bolig er til eget brug. Held og lykke, behold point selv
Synes godt om
Ny brugerNybegynder
Din løsning...
Tilladte BB-code-tags: [b]fed[/b] [i]kursiv[/i] [u]understreget[/u] Web- og emailadresser omdannes automatisk til links. Der sættes "nofollow" på alle links.
