Jura - tinglysning.

Hej Eksperter.
Et (håber jeg) enkelt spørgsmål.
Jeg er i den situation, at jeg har penge tilgode. Debitor er presset likviditetsmæssigt.
Debitor er god for pengene. Bl.a. ejer debitor en ejendom, hvor der er lyst et ejerpantebrev. Det kunne jeg godt tænke mig som sikkerhed. Debitor er samarbejdsvillig.
Lige nu er meddelelseshaver en bank. Debitor har ingen gæld til den pågældende bank, så det burde ikke være noget problem, for dem at frigive deres underpant. Vi (debitor og jeg) vil nødig betale en masse gebyrer.
Er det muligt selv at forestå en sådant "kreditor-"/"meddelelseshaver-skifte" - og hvordan er procedureren helt præcist.
Blot for en god ordens skyld: Vi er udemærket klar over hvad et ejerpantebrev er.
Pfht.