Udtag stykker fra kode

Hej jeg er igang med at lave et lille php script som udtager codesnippets ud fra nogen start og end tags. Ideen er at man formattere sin code på følgende måde
<?php
//@@Addition@@
    function start() {
        echo 'Noget PHP code';
    }
//@@AdditionEND@@
echo 'Noget mere code'; //Skal ikke med

//Her kommet noget nyt code som er gyldig
@@Test@@
Echo 'More code';
@@TestEND@@

Echo 'Her forsætter det hele';
?>
Ideen er altså man starter med stykket @@<streng>@@ og slutter med @@<streng>END@@
Problemmet ligger i min REGEXP
@@(\w+)@@[\W\w]*@@(\w+)END@@
Hvad er der galt med den?
Den medtager nemlig også stykket imellem sluttaget og start taget