Søg
Avatar billede jaiz Nybegynder
23. april 2009 - 17:32 Der er 6 kommentarer

Realkredit lån 80% af hvad? Den offenlige ejendoms vurdering eller købsprisen

Jeg står og kigger på hus i øjeblikket og undre mig lidt over jeg for forskellige ting avide af folk omkring 80% reglen til realkredit lån. Er der nogen der kan fortælle mig om det er 80% af den offentlige ejendoms vurdering eller om det er af købsprisen man selv betaler for huset?
Avatar billede vejmand Juniormester
23. april 2009 - 18:27 #1
Købsprisen.....
Avatar billede lars_computerworld Seniormester
23. april 2009 - 18:28 #2
Det er 80% af salgsprisen.
Avatar billede japping Nybegynder
23. april 2009 - 18:31 #3
Det er af den pris som du skal give for huset - altså købssummen. Se dette dokument nederst side 2.
Avatar billede arne_v Ekspert
23. april 2009 - 18:36 #4
Ingen af delene.

Det er 80% af kreditforeningens vurdering af huset.

https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=105197

...

§ 5. Inden for en lånegrænse på 80 pct. af ejendommens værdi kan der ydes lån til følgende ejendomskategorier:

1) Ejerboliger til helårsbrug.

...

§ 10. Realkreditinstituttet skal ansætte en kontantværdi af ejendommen til brug for låneudmålingen.

Stk. 2. Værdien skal ligge inden for det beløb, som en kyndig erhverver med kendskab til pris- og markedsforholdene for den pågældende type ejendom må skønnes at ville betale for ejendommen (markedsværdi). Forhold, der betinger en særlig høj pris, må ikke indgå i værdiansættelsen.

Stk. 3. Realkreditinstituttet skal ved værdiansættelsen tage hensyn til eventuel risiko for ændringer i markeds- eller strukturforhold.

...
Avatar billede arne_v Ekspert
23. april 2009 - 18:37 #5
Hvis det er finansering i forbindelse med en handel vil den ansatte vaerdi ligge rimeligt taet paa handlesprisen (ellers er en af parterne i handlen blevet snydt !).
Avatar billede arne_v Ekspert
05. juli 2009 - 19:36 #6
svar fra mig
Avatar billede Ny bruger Nybegynder

Din løsning...

Tilladte BB-code-tags: [b]fed[/b] [i]kursiv[/i] [u]understreget[/u] Web- og emailadresser omdannes automatisk til links. Der sættes "nofollow" på alle links.

Loading billede Opret Preview
Kategori
SQL kurser
Computerworld tilbyder specialiserede kurser i database-management
Se alle SQL kurser

Flere spørgsmål fra Fri debat kategorien

Titel Indlæg Oprettet Seneste aktivitet
Vedr. Windows 11 version 26H2 Af ErikHg i Fri debat 7 02/10/202621:29 04/10/202606:52
DBA er ikke hvad det tidligere var - desværre! Af ErikHg i Fri debat 5 21/09/202610:39 03/10/202600:02
Powerbank Af postpeter@outlook.dk i Fri debat 1 24/08/202610:45 24/08/202610:46
Samsung smart TV Af postpeter@outlook.dk i Fri debat 7 20/08/202615:01 22/08/202618:39
morf bilede Af knuldefar1942 i Fri debat 4 08/08/202612:15 09/08/202606:07
Se alle spørgsmål i kategorien Opret spørgsmål

Log ind eller opret profil

Hov!

For at kunne deltage på Computerworld Eksperten skal du være logget ind.

Det er heldigvis nemt at oprette en bruger: Det tager to minutter og du kan vælge at bruge enten e-mail, Facebook eller Google som login.

Opret Log ind

Du kan også logge ind via nedenstående tjenester

Alle kategorier på Eksperten
Seneste spørgsmål Seneste aktivitet
I dag 20:16 Snapchat Af made18 i Apps til iOS
I går 13:01 Måned og år på graf Af mort1 i Excel
I går 12:28 2 diske Af dcedata1977 i Andet hardware
I går 12:06 Ekstra til TV 2 : "Tilkøb" + "TV2 Ude" Af Ikke-ekspert i Fjernsyn & projektorer
I går 10:20 ASP classic kopiere database fil på server Af bsn i ASP
White papers
Flere white papers »