Tre af mine venner + mig selv, overvejer at købe en ejerlejlighed i Århus, og dertil her jeg et spørgsmål ang. Skat..
Har hørt noget om et skattefradrag når man er husejer.. Er der en som kan give mig en grundig forklaring i hvordan det hænger sammen.. Det er helt nyt for mig det hele, så det må gerne "skæres ud i pap";)
er ikke skatteekspert, men når du køber et hus/en ejerlejlighed låner du vel pengene? hvis du låner alle pengene, lånes typisk 80% af det samlede beløb i realkredit og de sidste 20% i banken! Disse store lån giver dig en masse renteudgifter hvert år... Disse renteudgifter (eller en procentdel af dem) kan trækkes fra i skat! Dvs dit fradrag (det du får udbetalt af din løn før skatten bliver trukket af resten) stiger, hvis du har mange renteudgifter!
dvs hvis der står en lejlighed fx koster brutto/netto: 7500/6300 betyder det at de 7500 er dem der bliver trukket fra din konto hver måned, men det svarer egentligt kun til 6300, da du pga at dit fradrag vokser, får mere af din løn udbetalt...
Du får et standardfradrag på vedligeholdelse på ejendomsskattebilletten, resten af fradrag løber automatisk. Du kan også gå på skattekontoret, og lave en ny forskudsopgørelse, så får du fradraget straks.
Det eneste skattefradrag du kan få hvis du selv skal bo i huset er rentefradraget på de penge du låner. Hvis du påtænker at udleje det gælder der andre regler.
Tilladte BB-code-tags: [b]fed[/b] [i]kursiv[/i] [u]understreget[/u] Web- og emailadresser omdannes automatisk til links. Der sættes "nofollow" på alle links.