Banklån - kan dette lade sig gøre

Jo, hvis renterne er som du skriver og de godkender dig, så hvorfor ikke?

Jeg har noget familie der lånte 500.000,- til en udlånsrente på 3% - de står på en konto i samme bank til en indlånsrente på 4,5% - de giver ham altså penge for at låne ;) Bizart.

Udlånsrente på 3% - hvad er det for en bank??

3%? Det tror jeg ikke på coderdk. Hvis det er sandt så skifter jeg bank med det samme.

coderdk: Iøvrigt er et afkast på 1.5% ikke særlig godt. Inflationen er jo på 4%, så de penge mister 2.5% i værdi kan du hilse din familie at sige. Hvis de 500.000 investeres korrekt kan det give afkast mellem 5-10% i stedet.

Jeg har altså også et lån på 100000 til en fast rente på 3% i 10 år, men det er fra 2005 hvor renterne vel var helt i bund:-)

Det laan du kigger paa har en AOP paa 6.2% (du boer sammenligne AOP ikke nominel rente).

Endvidere er det variabel rente.

Hvis dit nuvaerende laan ogsaa er variabel, saa lyder det som noget der er vaerd at undersoege.

Er dit nuvaerende laan til fastrente, saa skal du jo overveje om du toere tage noget
risiko for at sidde billigere.

strych9>

Med det beskrevne arrangement er inflationen ligegyldig.

arne_v -> Det forstår jeg ikke?

strych9 >> Det er fordi du kan ikke sige han har et afkast på 1.5%.
Han havde jo ingen penge til at begynde med, så alt er overskud når indlånsrenten er højere end udlånsrenten.

Inflationen kan jo ikke gøre nul ringere.  :-)

strych9, Det er belånt i deres hus, da renten var god ;) Og som de andre skriver er det et fint setup for dem, indtil videre :D

Naar laan og indskud er det samme, saa reduceres gaelden lige saa meget som
indestaaende d.v.s. at man mister ikke noget ved inflation.

Der skal sikkert betales skat af renteindtægterne men...
har de en høj indkomst og betaler topskat kan fordelen ved at have nogle rentefradrag jo også være med til at gøre det til en god forretning

i øvrigt kan man ikke bare sammenligne procenter og aop, men man skal også huske kursen hvormed man indfrier et lån(realkredit)

Alt i alt vil jeg mene at hver enkelt familie/menneske må se sin rådgiver i øjnene og ud fra de givne omstændigheder vurdere hvad der er bedst.

I disse år tales der meget op opkonverteringer, men det er jo ikke sikkert det er lige godt eller interessant for alle.

Har man et boliglån ved siden af realkrediten kan det jo også være man har noget friværdi der nu kan bruges til at indfri det ofte lidt dyrere boliglån til realkredit

hijklm: Du bør nok også have oprettelses/stiftelses provision af det nye lån med i beregningen.

Send svar for point.

.