Husleje i privatbolig.

Hej, jeg er ny bruger af SS. Jeg har lige et spørgsmål vedr. bogføring af husleje når mit firma/værksted er på min privatadresse.
Mit firma/værksted udgør 1/4 af det totale boligareal. Er der nogen der ved hvordan reglerne er med dette???

Og hvordan bogføres dette i SS? Jeg har selvfølgelig mine driftskonti under Lokaleomkostninger:
5100(Husleje)
5200 (El,varme mv.)
5250(Elafgift)
5260(Privatandel El)
5300(Varme)
5360(Privatandel varme)
Men jeg er tvivl om hvor meget/lidt jeg må trække fra på de forskellige konti, og hvordan med modkonto?
Jeg kører med Debet - Kredit kolonne i kassekladden.

Lige et tillægsspørgsmål: Hvad hvis jeg ønsker at sælge min bolig på et tidspunkt, bliver jeg så ikke beskattet af den husleje jeg har betalt?

Håber nogle ligger inde med svarene på alle mine spørgsmål.

Dette Site er bare super godt, har allerede fundet svar på mange af mine spørgsmål.