Den københavnske forskerpark Symbion har succes med at hjælpe nye danske it- og biotekvirksomheder i den hårde etableringsfase, men har svært ved at få innovationsmiljøets samlede økonomi til at hænge sammen.
Derfor anbefaler både Videnskabs- og Finansministeriet, at Symbion får lov til at vente til 2013 med at betale et rente- og afdragsfrit statslån på 4,7 millioner kroner fra 1993 tilbage.
Symbion skulle ellers begynde at betale af på lånet i år.
Videnskabsministeriets økonomiske håndsrækning er en del af Symbions samlede økonomiske genopretningsplan, der skal sikre, at forskerparken også fremover hjælper it- og biotekiværksættere i gang.
Symbions administrerende direktør, Christina Hvid, mener ikke, at man kan tale om økonomisk krise i forskerparken, der holder til på Østerbro i København, men snarere om at handle, inden der opstår problemer.
? Flere af vores gamle lån forfalder i år. Det giver os problemer på længere sigt med likviditeten, hvis vi ikke handler nu, siger direktøren.
| Symbion Symbion A/S, der har Symbion Fonden og virksomheder som Nordea, LD, Danske Bank, Magistrenes Pensionskasse og en række universiteter som aktionærer, er en forskerpark, der primært har til formål at udleje lokaler til nystartede, højteknologiske virksomheder inden for it og biotek. Hjemfaldspligt Hjemfaldspligt ? eller tilbagekøbsret ? er en særlig skat, som Københavns Kommune har lagt på mange af de byggegrunde, kommunen har solgt siden 1906. Opkrævningsbetingelserne giver kommunen ret til at købe en grund tilbage for samme beløb i kroner og øre, som den oprindelig blev solgt til. På den måde kan kommunen beslaglægge hele den prisstigning, der er sket på ejendommen gennem tiden. |
Ud over statslånet på 4,7 millioner kroner skal Symbion betale et afdragsfrit realkreditlån på over 25 millioner kroner tilbage i år. Derudover har Symbion forpligtet sig til at skyde 25 millioner kroner i ventureselskabet Symbion Capital. Penge, som Symbion ikke havde og derfor har lånt.
Negativ lånespiral
Den negative lånespiral forsøger Symbion at komme ud af ved at sætte en økonomisk redningsplan i værk. Planen indebærer, ud over udsættelsen af tilbagebetalingen af statslånet på 4,7 millioner kroner, at Symbion optager et nyt lån på over 31 millioner kroner til omlægning af eksisterende lån og forpligtelser.
Herudover forhandler Symbion med Københavns kommune om en hjemfaldspligt, som Københavns kommune har over Symbions lokaler.
Et nyt lån vil give forskerparken tid til at få rettet økonomien op. Beslutter Københavns kommune at lade hjemfaldspligten på Symbions ejendom bortfalde, får virksomheden mulighed for låneomlægning og afskrivninger på Symbions lokaler. Det skal give Symbion tid til at koncentrere sig om kerneforretningen ? at udvikle fremtidens vækst-virksomheder.
Tror på fremtiden
Symbions økonomi afhænger hovedsageligt af, hvor mange lokaler selskabet lejer ud til nystartede it- og biotekvirksomheder.
? Vi har selvfølgelig været ramt af de negative konjunkturer fra it-branchen, men iværksætterånden trives i bedste velgående herude ? alene i år er ti nye virksomheder flyttet ind. For biotekbranchen ser det i øjeblikket meget værre ud, da det er ekstremt vanskeligt for virksomhederne af finde risikovillig kapital, siger Christina Hvid.
Direktøren kan dog glæde sig over, at en undersøgelse, foretaget blandt forskerparkens 72 højteknologiske iværksættervirksomheder, viser, at antallet af risikovillige investorer er steget betydeligt sammenlignet med en tilsvarende undersøgelse, der blev gennemført for to år siden i forskerparken.
I dag er det lykkedes virksomhederne i Symbion at tiltrække eksterne investorer til 40 procent af virksomhederne, og 44 procent regner med at få tilført ny kapital i løbet af 2003.
Denne artikel stammer fra avisen Computerworld
