Brokervirksomheden Røsler Distribution moderselskabet, har tabt store beløb på ejendomsmarkedet. Moderselskabet, Røsler Holding ApS ejer ejendomme for 321 millioner kroner og har på et år tabt 46 millioner kroner, blandt andet fordi selskabet har betalt næsten 100 millioner kroner i renter i løbet af året.
I sin ledelsesberetning vurderer direktør og ejer, Torben Røsler, at det store underskud ”ikke anses for tilfredsstillende”. Det fremgår i af holdingselskabets seneste årsregnskab.
Det store underskud kan påvirke datterselskabet, Røsler Distribution. Her er selskabets tilgodehavende hos resten af Røslerkoncernen på et år eksploderet til hele 25 millioner kroner, mere end en fordobling i forhold til året før.
Gælden kan hurtigt blive et problem, fordi Røsler Holding især har finansieret aktiverne med kortfristede lån, der skal betales tilbage til kreditorerne inden et år. En kortfristet gæld er typisk gæld, der belaster et selskab mere end langfristet gæld, fordi selskabet har en meget kort tidshorisont inden den skal betale den tilbage. I regnskabet skriver Torben Røsler, at han nu vil skifte fokus til at ”ændre meget” af den kortfristede gæld til lån, der kan betales tilbage over længere tid. Samtidig vil generelt skære ned på selskabets aktiver, lyder det.
Den korte gæld kan belaste et ejendomsselskab, fordi der er finanskrise. I øjeblikket har ejendomsselskaber svært ved at skaffe penge, og det betyder, at selskabet kan blive presset til at sælge for at betale gælden, vurderer statsautoriseret revisor i Deloitte, Jan Peter Larsen.
Han udtaler sig ikke specifikt om Røsler Holding, men mener generelt, at det er almindelig sund økonomisk fornuft, hvis man finansierer en langsigtet ejendomsinvestering med lån med lang løbetid, fordi man kan blive tvunget til at sælge før tid.
»Hvis man ikke kan få refinansieret sin gæld, kan man blive tvunget til at sælge på et ugunstigt tidspunkt, hvor prisen er lav,« siger Jan Peter Larsen.
Det har fredag ikke været muligt at få en kommentar fra Torben Røsler.
